岡山 中古マンション情報

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リベール高屋サウス・ウィンド
リベール高谷サウスウィンド
名称リベール高屋サウス・ウィンド
所在地岡山県岡山市中区高屋337-2(地番)
交通宇野バス「高屋東」バス停 約130m(徒歩約2分)
構造・規模鉄筋コンクリート造8階建
建築年月平成24年2月
敷地面積1,319.88
新築時価格帯未定
間取り2LDK+S(2戸) 3LDK(33戸)
専有面積 69.72屐71.16
総戸数35戸 
駐車場駐車場/37区画46台(内4区画小型車用)
学区幡多小学校、竜操中学校
事業主昭和住宅株式会社
設計・監理atelierキューブ
施工株式会社小倉組

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アルファステイツ倉敷中央
アルファステイツ倉敷中央
名称アルファステイツ倉敷中央
所在地岡山県倉敷市中央1-482番1、491番1〜4(地番)
交通下電バス「船倉南」バス停徒歩2分
構造・規模鉄筋コンクリート造10階建
建築年月平成24年5月
敷地面積2,174.74
新築時価格帯2,070万円〜2,920万円
間取り2LDK+S〜4LDK
専有面積 69.56屐87.77
総戸数54戸 
駐車場駐車場/54台 料金1,500円〜6,000円/月
学区倉敷西小学校 
事業主穴吹興産株式会社
設計・監理-
施工大末建設株式会社 四国支店

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アルファステイツ後楽園
アルファステイツ後楽園
マンションバンク
名称 アルファステイツ後楽園
所在地 岡山県岡山市中区浜2丁目5番13号
交通 蓬莱橋夢二郷土美術館バス停徒歩約3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下6階建
建築年月 平成17年5月
敷地面積 1,850.56
価格 1,720万円〜6,880万円
間取り 2LDK+S〜4LDK
専有面積 68.18屐85.87
総戸数 41戸 
駐車場 敷地内46台(内 来客用5台)
学区 宇野小学校、操山中学校
事業主 穴吹興産 株式会社 

大きな地図で見るこの物件のお問い合わせは 0120-9696-19 まで
アルファステイツ後楽園 の成約事例はこちら
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岡山
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アルファガーデン伊島
アルファガーデン伊島

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名称 アルファガーデン伊島
所在地 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1105-2
交通 伊島小学校前バス停徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 5階建
建築年月 平成12年2月
敷地面積 692.33
価格 3,070万円〜4,530万円
間取り 2LDK+S〜4LDK
専有面積 80.44屐96.53
総戸数 12戸 
駐車場 敷地内12台(屋内8台 屋外4台)
学区 伊島小学校、京山中学校
事業主 穴吹興産 株式会社 

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岡山
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リビンコート問屋町タワー
リビンコート問屋町タワー

大きな地図で見る 岡山市西部に位置する 問屋町、40年ほど前に主にアパレルの卸センターとして栄えた町ですが 昨今の時代の変化によって、一時は寂れた町になっていたのですが、数年前から  お洒落なカフェやブティックが でき、深夜までやっているカフェもあり、 倉庫街の独特の雰囲気が若い人たちに支持されていて ニューヨークのSOHOを連想させるお洒落な街並みが素敵です。 ウェーブハウスからも徒歩で3〜4分の位置なので 問屋町のカフェはありがたい存在です。 古くて格好のよい街 問屋町にそびえるマンションは今後も輝き続けるでしょう。 卸センター ARROWS&APARTMENT アロー&デパートメント リビンコート問屋町タワーから徒歩圏内には このように魅力的なお店がいっぱい。 通称 アロデパ 岡山県岡山市問屋町12−101 最近 ブルーシールアイスクリームがオープンするなど 魅力的なお店がたくさん入居しているビルです。私のお気に入りは おまち堂のかき氷
大きな地図で見る マンションバンク
名称 リビンコート問屋町タワー
所在地 岡山県岡山市北区問屋町5-101
交通 JR山陽本線「北長瀬駅」から徒歩18分
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建
建築年月 平成14年10月
敷地面積 1583.63
価格 1,480万円〜3,530万円
間取り 2LDK〜5LDK
専有面積 70.08屐112.89
総戸数 65戸 
駐車場 敷地内53台
学区 岡山西小学校、御南中学校
事業主 株式会社 カイタックリビング 

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リビンコート問屋町タワー
只今 1105号 売り出し中!!
ライオンズタワー岡山表町
ライオンズタワー岡山表町  
建物のデザインは非常に美しい建物だと思います。 エントランスや共用廊下もホテルのような佇まいで岡山の分譲マンションとしては最高グレードの物件であるいことは間違いないと思います。 地図はこちら
名称 ライオンズタワー岡山表町
所在地 岡山市北区表町1丁目1番8号(住居表示)
交通 JR山陽本線「岡山」駅 徒歩13分       岡山電気軌道「城下」電停 徒歩1分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上23階建 陸屋根 店舗 共同住宅
建築年月 平成19年4月
敷地面積 11,409.38屐兵詑) 1,409.38屐陛亠簿)
価格 18,300,000〜137,000,000万円
間取り 1LDK〜4LDK+2W+納戸
専有面積 47.83m2〜200.01m2
総戸数 122戸(住居119戸 店舗1戸 ビューラウンジ1戸 集会室1戸 総販売戸数120戸 (パンフレット上から 途中メニュー変更があったため総戸数が1戸減っている。 
建蔽率 80%
容積率 600% (総合設計適用により724.57%)
駐車場 敷地内61台
学区 岡山中央小学校、岡山中央中学校
事業主 株式会社 大京 
施工 鴻池組 広島支店
設計 監理 株式会社INA新建築研究所 大阪支店
賃貸の入居希望のお客様又は、オーナー様で賃貸に出したい方はこちらから 1301号 A Typeのリビング 床から天井までの1枚ガラスのでリビングの開放感を演出している、マンションとしては珍しい空間です。こういう空間はオフィスビル以外は非常に珍しいタイプです。 ライオンズタワー岡山表町 1301号 室内1
開放的なリビング 折り上げ天井と間接照明・ダウンライトはオプションで改装してもらいました。 ライオンズタワー岡山表町 1301号 室内2
オール電化のシステムキッチン ライオンズタワー岡山表町 1301号 室内3
洗面化粧台 ライオンズタワー岡山表町 1301号 室内4
ライオンズタワー岡山表町 1301号 室内5
ガラス越しに桃太郎通りを望みます。北西の角部屋です
     1301号の動画↓
2007/8/8 現在の外観 建物西面と北面を望む  ライオンズタワー岡山表町 外観1
建物北面 ライオンズタワー岡山表町 外観2
表町商店街入口が一軒おいて東隣です。 ライオンズタワー岡山表町 周辺施設1
岡山電気軌道 城下電停が目の前です。 ライオンズタワー岡山表町 前 城下電停
城下電停から岡山駅を望む 徒歩13分で岡山駅です。 ライオンズタワー岡山表町から岡山駅を望む
私が、岡山で最も美しいと思う風景の岡山後楽園界隈まで
徒歩5分程度で散策できます。 岡山 後楽園1
ライオンズタワー岡山表町から徒歩5〜10分でこのような風景を手に入れることができます。 岡山 後楽園2
岡山のアイデンティティともいえる、この空間の周辺に暮らすことのできる 慶びは何物にもかえがたい価値があります。 岡山 後楽園3
古くなっても価値の落ちないむしろ価値を増していくマンションをビンテージマンションといいますが、ライオンズタワー岡山表町は、立地、建物の品質を考えると、間違いなく岡山で数少ない、ビンテージマンションになると思います。ただ、残念なのが、外観の色が、背景保全地区の法令に配慮したため、上階部が緑色に塗られていて違和感を感じることと、西面と東面の建物の顔があんまり美しくない点です。北面と南面の顔は非常に美しいと思います。本当に街に調和した建物というのは数が少ないですね。折角、岡山で最も美しい立地に建っているのですから完璧なデザインにして欲しかったです。
ライオンズタワー岡山表町
ライオンズタワー岡山表町の売却のご相談はこちらまで
アマネセール東古松
アマネセール東古松
名称 アマネセール東古松
所在地 岡山市北区東古松南町4-30(住居表示) 岡山市北区東古松南町451-3(地番)
交通 JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩10分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 10階建
建築年月  1996年04月 1日
敷地面積 946.53
価格 24,502,000円〜27,273,000円
間取り 3LDK
専有面積 64.38m2〜67.71m2
総戸数 27戸
建蔽率 60%
容積率 200%
駐車場 敷地内-台
学区 鹿田小学校、桑田中学校
事業主 株式会社 曙興産
施工 大末建設株式会社
設計 大末建設株式会社

大きな地図で見る
大きな地図で見る 大元駅 アマネセール東古松の周辺の大元エリアは魅力的な飲食店も多く存在し、スーパーや
ドラッグストアなど生活施設が
徒歩圏内に多く存在する利便性の高い立地です。 高架下ホルモン
人気の焼肉店高架下ホルモンはアマネセール東古松から徒歩12分のところにあります。 アマネセール東古松
アマネセール東古松の売却のご相談はこちらまで
岡山 マンション 売却
先日もお話をしたように、ここ最近、中古マンションの流通が活発化してきました。

東京などの都市圏では、中古マンションの流通が前年対比をみても20%ほど伸びているとのこと。

マンション市場を見てみると、新築マンションが、数年前までのように供給されていないことが、一番の要因だとは思うのですが、現在の不透明な世の中が、中古市場を押し上げているのではないかとも思います。

給料は上がらない、ボーナスは軒並みカット、だけど・・・住むところは必要・・・といった環境の中で、賃貸を借り続けるのは、もったいない。

かと言って、土地を買って家を建てれるか?

新築のマンションを3,000万円払って購入できるか?

と、聞かれればそれも無理・・・

だから、自分の住みたいエリアで不動産を購入しようと思ったら、中古マンションに行きつくのかなぁ〜ってカンジでしょうか???

要するに購入したいと思っておられる方は、たくさんいらっしゃるのです。

しかし!!

購入したい方は、すでにご縁を見つけて購入しています。

つまり、岡山のマンションは、現在売却物件が不足している状態です!

先立って、ブログ上で嘆いたように、大元小学校区には、現在、ライオンズマンション野田公園のみとなってしまいました。

西小学校区に関して言えば、サーパス平田東公園、リビンコート問屋町の2件のみとなってしまいました。


本当に危機的状況です!

岡山のマンションをご転勤や、お住み替えの理由で売却しようかなぁ〜ってお考えの方、あるいは賃貸しているけど、お客様が付かなくてお困りの方、また、誰も使わないことが理由で処分をお考えの方は、是非とも、あなたの街のウェーブハウスまでお気軽にご相談下さい。

マンション価格変更
こんにちは。

昨日ご紹介した、ライオンズマンション野田公園ですが・・・

本日をもって、価格変更となりました!

13,800,000円 ⇒ 12,800,000円 に変更です。

1,000,000円のプライスダウンとなりました。

キッチン廻りをリニューアルした上に、価格まで1,000,000円下がって・・・

至れり尽くせりですねぇ〜

大元小学校区のマンションのことなら・・・

あなたの街のウェーブハウスまで、お気軽にお問い合わせ下さい。

ではでは。。。

 
ライオンズマンション野田公園

こんにちは。

大元小学校区のマンション流通も活発でして・・・

現在、このエリアで販売中のマンションは、アルファステイツ大元 ライオンズマンション野田公園のみとなってしまいました。

大元小学校区に、32棟、世帯にしてある1825世帯ある分譲マンションの中で、中古市場に出ているのが、わずか3件なんですねぇ。

寂しい限りです。

次々と、ご縁が結ばれたことにより、マンションが減っていき、新たに売却される方もいらっしゃらないような状態です。

とゆーことで、次週11日ですが、ライオンズマンション野田公園301号室にて、オープンハウスを実施いたします。

ライオンズマンション野田公園も3件売り出されていたものが、2件ご縁に恵まれ、残すところ301号室のみとなりました。

早速ですが、ライオンズマンション野田公園301号室の新たにCHENGE!!した点をご紹介します。


☆ リニューアル前のキッチン廻りは、こんなカンジでした。



☆ リニューアル後・・・



アーチ型の壁を取っ払い、アクセントにカウンターを付けてみました。

角度を変えてみると・・・



こんなカンジに仕上がりましたぁ!

スッキリして明るくなりましたよ!

さらに!! カメラつきインターホンが新しくなりました!!

※ ちなみに右側に付いているのは、有線放送のチューナーです。

いろんなジャンルの音楽を聴くことが可能です。

聴取料は管理費に含まれています。



オシャレに生まれ変わった、ライオンズマンション野田公園301号室をお見逃しなく!!

ご案内は、随時承りますのでお気軽に、ウェーブハウスまでご連絡下さい。

ライオンズマンション野田公園のご購入・ご売却の相談は・・・

あなたの街のウェーブハウスまで。。。